≪新築４ＬＤＫ≫広々ＬＤＫ１８．７帖＆充実の収納（WIC・SIC・パントリー）を備えたオール電化住宅
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
浴室暖房
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
電動シャッター
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
--物件のポイント--
●２０２６年（令和８年）１０月完成予定の木造２階建て新築一戸建て住宅で、最新の設備と綺麗な室内で新生活をスタートしていただけます。
●ＬＤＫは１８．７帖もの開放的な大空間で、家族との会話が弾む対面式キッチンや、キッチン横に便利なパントリーを備えています。
●玄関にはすっきり片付くＳＩＣ（シューズインクローゼット）、２階の主寝室（８．７帖）には大容量のWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納力が大変豊富です。
●経済的で安心なオール電化仕様となっており、浴室乾燥機や浴室暖房、電動シャッターなど毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。
●敷地内には、図面上でお車３台分の駐車が計画できるゆとりあるスペースが確保されています。
--周辺環境のポイント--
・名鉄常滑線「蒲池」駅まで徒歩１２分（約９５０ｍ）の立地で、通勤・通学やお出かけにも便利なアクセス環境です。
・常滑市榎戸町３丁目の、第一種住居地域に指定された市街化区域内の落ち着いた街並みに位置しています。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県常滑市榎戸町３丁目 ３号地 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『蒲池駅』 徒歩12分 (約950m) |
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| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-56497号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 160.02㎡(48.40坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.2m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鬼崎北小学校 徒歩24分 (約1870m) | 中学区 | 鬼崎中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常滑市立 鬼崎中保育園 徒歩13分 (約980m) ゲンキー榎戸店 徒歩9分 (約650m) 常滑鬼崎郵便局 徒歩8分 (約620m) 榎戸公園 徒歩11分 (約880m) 蒲池駅 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 常滑榎戸店 徒歩14分 (約1120m) 常滑市立 鬼崎西保育園 徒歩13分 (約1020m) 本郷安富クリニック/ビューティーアネックス 徒歩10分 (約790m) 明和児童館 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 常滑若松町店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ≪新築４ＬＤＫ≫広々ＬＤＫ１８．７帖＆充実の収納（WIC・SIC・パントリー）を備えたオール電化住宅 | ||
| 物件番号 | 4790673 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山崎 聡大
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