≪建築条件なし＆解体更地渡し≫大野町駅まで徒歩５分・大野小学校まで徒歩３分の駅近２５坪整形地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
主な特徴
小学校徒歩10分以内
周辺交通量少なめ
整形地
建築条件無
--物件のポイント--
●建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選んでマイホームを建築していただけません 。
●現況は古家付きですが「解体更地渡し」のため、購入者様に解体費用の負担がなく、引き渡し後もスムーズにプランをすすめられます 。
●土地面積は８５．２４㎡（約２５．７８坪、図面表記は８５．４２㎡）で、無駄のないコンパクトな住まいやセカンドハウスの計画にも適しています 。
●間取りのプランや建物の配置がしやすい、すっきりとした形状の「整形地」です 。
--周辺環境のポイント--
・名鉄常滑線「大野町」駅まで徒歩５分（約３４０ｍ）の駅近立地で、毎日の通勤・通学やお出かけに大変便利な好環境です 。
・大野小学校まで徒歩３分（約２１０ｍ）と非常に近く、低学年のお子様の毎日の通学にも安心感があります 。
・周辺の交通量が少なめのエリアに位置しているため、小さなお子様がいるご家庭でも静かで穏やかに暮らせます 。
・常滑市大野町９丁目の、第一種住居地域に指定された市街化区域内の落ち着いた住宅街に位置しています 。
物件概要
| 価格 | 200万円 | 坪単価 | 坪7.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県常滑市大野町９丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大野町』 徒歩5分 (約340m) |
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| 土地面積 | 85.24㎡(25.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大野小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 青海中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加藤耳鼻咽喉科 徒歩4分 (約260m) 常滑警察署 西ノ口交番 徒歩8分 (約580m) 竹内内科小児科 徒歩8分 (約600m) 常滑市立 三和西保育園 徒歩10分 (約770m) スギドラッグ 常滑北店 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 常滑西之口店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ※別途ライフライン引込費用がかかる場合がございます。 ※連棟住宅の所有区画の売却になります。隣地との壁は売主により解体、補修して引き渡しとなります。 名鉄常滑線「大野町」駅まで徒歩５分の駅近立地！ 大野小学校まで徒歩３分と非常に近く、低学年のお子様の毎日の通学にも安心感があります ！ |
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| 物件番号 | 4774876 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山崎 聡大
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