≪建築条件なし土地≫約174坪の広々とした敷地にお好きな家を建築できます。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
【物件のポイント】
●お好きな会社で自由な設計が可能
●敷地面積ゆとりの174坪超
●建ぺい率80％の自由度の高さ
＊174坪超の広々とした土地で、理想の暮らしや自由な建築を叶えられます。
【周辺環境のポイント】
●乙川小学校まで徒歩5分
●ＪＲ乙川駅まで徒歩10分
●閑静な住宅街に位置
＊小学校徒歩5分で通学しやすく、駅も徒歩圏内で通勤通学に便利な環境です。
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 坪単価 | 坪18.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県半田市乙川薬師町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武豊線『乙川駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公576.66㎡(174.43坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 乙川小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 乙川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 半田乙川郵便局 徒歩4分 (約280m) くれよん保育園（私立） 徒歩4分 (約280m) 乙川小学校 徒歩5分 (約370m) ゲンキー 乙川太田店 徒歩4分 (約290m) 乙川公民館 徒歩6分 (約470m) 半田市立 乙川児童センター 徒歩6分 (約450m) 乙川幼稚園 徒歩6分 (約460m) 乙川公園 徒歩8分 (約570m) Ｖ・drug 半田乙川店 徒歩8分 (約580m) 乙川白山公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 ・都市計画道路区域内に該当、都市計画法53条許可必要 ・建物情報 店舗・居住、木造瓦葺2階建、75.28㎡ 大正10年月不詳新築 居宅、木造瓦葺平屋建、95.81㎡、新築年不詳 便所、木造瓦葺平屋建4.95㎡、昭和41年月不詳新築 物置、木造瓦葺平屋建、17.35㎡、昭和29年月不詳新築 居宅、木造瓦葺2階建、87.30㎡、昭和58年6月新築 |
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| 物件番号 | 4868150 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山本 剛嗣
≪建築条件なし土地≫約174坪の広々とした敷地にお好きな家を建築できます。