≪建築条件なし＆解体更地渡し≫蒲池駅まで徒歩７分の海に近い２２坪住宅用地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
海に近い
閑静な住宅街
海が見える
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店を選んで自由にマイホームを建築いただけます。
●現況は古家付きですが「解体更地渡し」のため、購入者様に解体費用の負担がなく、引き渡し後もスムーズに建築へ進めます。
●土地面積は公７３．３０㎡（約２２．１７坪）で、無駄のないコンパクトな住まいやセカンドハウスなどの計画にも適しています。
●価格は６００万円と抑えられており、第一種住居地域に指定された市街化区域内の住宅用地です
--周辺環境のポイント--
・名鉄常滑線「蒲池」駅まで徒歩７分（約５３０ｍ）の近さで、毎日の通勤や通学に大変便利な好立地です。
・鬼崎中学校まで徒歩９分（約６６０ｍ）と近く、お子様の毎日の通学にも安心感のある距離です。
・鬼崎南小学校までは徒歩１８分（約１，４１０ｍ）の環境です。
・海にほど近い常滑市新田町１丁目の落ち着いた住宅街に位置しており、海の身近さを感じながら穏やかに暮らせるエリアです。
物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪11.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県常滑市新田町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『蒲池』 徒歩7分 (約530m) |
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| 土地面積 | 公173.3㎡(52.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鬼崎南小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 鬼崎中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※別途ライフライン引込費用がかかる場合がございます。 建築条件なし＆解体更地渡し♪ 蒲池駅まで徒歩７分の海に近い住宅用地 ！ |
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| 物件番号 | 4747600 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：宝来 昇吾
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